{"id":15532,"date":"2026-08-08T04:05:00","date_gmt":"2026-08-08T07:05:00","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasregionais.com.br\/?p=15532"},"modified":"2026-08-08T04:05:00","modified_gmt":"2026-08-08T07:05:00","slug":"ivar-sobe-066-em-julho-e-alta-dos-alugueis-acelera-no-acumulado-de-12-meses","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasregionais.com.br\/?p=15532","title":{"rendered":"IVAR sobe 0,66% em julho e alta dos alugu\u00e9is acelera no acumulado de 12 meses"},"content":{"rendered":"

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O \u00cdndice de Varia\u00e7\u00e3o de Alugu\u00e9is Residenciais (IVAR)<\/strong><\/a> registrou alta de 0,66% em julho<\/strong>. Com o resultado, a varia\u00e7\u00e3o acumulada em 12 meses <\/strong>passou de 4,46%, em junho, para 5,08% em julho<\/strong>, indicando acelera\u00e7\u00e3o dos pre\u00e7os dos alugu\u00e9is residenciais no pa\u00eds.<\/p>\n

Segundo a Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV IBRE)<\/strong><\/a>, o comportamento do mercado continua sendo influenciado pela rela\u00e7\u00e3o entre oferta e demanda<\/strong>. Os juros elevados<\/strong> mant\u00eam o cr\u00e9dito imobili\u00e1rio<\/strong> mais restrito, o que aumenta a procura por im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o<\/strong>. Ao mesmo tempo, a desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o<\/strong> e a modera\u00e7\u00e3o dos principais indexadores desde 2024 <\/strong>reduziram o ritmo dos reajustes, embora a demanda por aluguel permane\u00e7a sustentada em diversas capitais.<\/p>\n

Do lado da oferta, a FGV <\/strong>destaca que o estoque habitacional vinculado ao programa Minha Casa, Minha Vida cresceu 20,6% em 12 meses<\/strong>. No entanto, como grande parte desses im\u00f3veis \u00e9 destinada \u00e0 ocupa\u00e7\u00e3o pelos pr\u00f3prios compradores, o impacto sobre a oferta de im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o deve ocorrer de forma gradual<\/strong>. Al\u00e9m disso, parte do estoque residencial continua sendo destinada \u00e0 loca\u00e7\u00e3o tempor\u00e1ria<\/strong>, reduzindo a disponibilidade de im\u00f3veis para aluguel tradicional em algumas cidades.\u00a0<\/p>\n

Em julho, todas as capitais pesquisadas registraram alta nos alugu\u00e9is residenciais<\/strong>. Porto Alegre<\/strong> apresentou o maior avan\u00e7o, com 1,14%<\/strong>, seguida por Belo Horizonte<\/strong>, com 0,62%<\/strong>. No Rio de Janeiro<\/strong>, o aumento foi de 0,49%<\/strong>.<\/p>\n

J\u00e1 S\u00e3o Paulo <\/strong>reverteu a queda de 0,19%<\/strong> registrada em junho <\/strong>e passou a registrar alta de 0,45% em julho<\/strong>, sinalizando uma recupera\u00e7\u00e3o moderada do mercado.<\/p>\n

Na compara\u00e7\u00e3o acumulada em 12 meses, todas as capitais analisadas aceleraram<\/strong>. Porto Alegre <\/strong>liderou o avan\u00e7o, passando de 3,06% <\/strong>para 4,12%<\/strong>. Em Belo Horizonte<\/strong>, a taxa subiu de 7,07%<\/strong> para 7,77%,\u00a0<\/strong>no Rio de<\/strong> Janeiro<\/strong>, de 5,87%<\/strong> para 6,40%,<\/strong>\u00a0e, em S\u00e3o Paulo<\/strong>, houve aumento de 0,38%<\/strong> na varia\u00e7\u00e3o acumulada em rela\u00e7\u00e3o ao m\u00eas anterior. A pr\u00f3xima divulga\u00e7\u00e3o do IVAR, referente ao m\u00eas de agosto, est\u00e1 prevista para 8 de setembro de 2026.\u00a0<\/strong>
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